بازار ارزهای دیجیتال روز به روز در حال رشد است و سرمایه گذاران زیادی را به خود جذب کرده است. یکی از دلایل افزایش محبوبیت ارزهای دیجیتال، بستری برای سرمایه گذاری و حفاظت از دارایی در برابر تورم است و به طور کلی بر اقتصاد جهان و آینده مبادلات مالی تاثیر زیادی خواهند داشت.
با خرید ارز دیجیتال شما علاوه بر حفظ ارزش دارایی خود می توانید از این رمز ارزها به عنوان پول استفاده کنید.
این پول های دیجیتال در هر کشوری از قوانین خاصی پیروی می کنند اما در برخی کشور ها به عنوان روش پرداخت هنوز پذیرفته نشدند.
شاید برای شما نیز سوال شده باشد که آیا ارزهای دیجیتال در ایران قانونی هستند یا خیر؟! یا خرید خانه با ارزهای دیجیتال در ایران امکان پذیر است؟
در ادامه این مقاله به موضوع خرید مسکن و زمین با ارزهای دیجیتال خواهیم پرداخت. در ادامه با ما همراه باشید.
خرید ملک
با در نظر گرفتن استقبال چشمگیر از رمز ارزها (Cryptocurrencies) به عنوان روش پرداختی، خرید و فروش کالاها و خدمات از طریق ارزهای دیجیتال نیز در حال رشد است. شما میتوانید از رمز ارزها به عنوان روش پرداخت استفاده کنید.
به این صورت که برخی از سایت های فروشگاهی، یک درگاه پرداخت مخصوص برای پرداخت کریپتویی اختصاص داده اند.
برخی از کمپانی های بزرگ خودروسازی نیز شرایط خرید با استفاده از ارزهای دیجیتال را نیز مهیا کرده است.
بر این اساس، امکان خرید ملک با ارز دیجیتال نیز فراهم شده است. برای خرید خانه یا ملک با پرداخت کریپتو، ابتدا ملک ارزش گذاری میشود، سپس معادل ارزش آن، باید کریپتو پرداخت شود.
خرید خانه با ارز دیجیتال
فرایند خرید و فروش در بستر بلاکچین (Blockchain) انجام میشود و دلیل آن، امنیت شبکه و جلوگیری از هر گونه تقلب است.
توجه داشته باشید که تمام فرایندهای خرید و فروش املاک به وسیله رمز ارزها، بر اساس قوانین کشور انجام میشود.
با توجه به اینکه چنین قانونی مبنی بر خرید خانه با ارز دیجیتال ثبت نشده است، مسئولیت آن بر عهده خود شخص است. اما به طور کلی این کار غیرقانونی نیست فقط به جای پرداخت ریالی، پرداخت کریپتویی انجام میشود.
تمام پروسه های مربوط به خرید ملک با رمز ارز از آغاز تا پایان بر اساس قوانین کشور مورد نظر انجام میشوند. در این میان تنها پرداخت مبلغ ملک است که به وسیله رمز ارز یا کریپتوکارنسی ها صورت می گیرد.
مزایا خرید ملک با ارز
معامله و خرید و فروش مسکن و مستغلات با ارزهای دیجیتال دارای مزیت های بسیاری است. از مهمترین مزایای آن میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- سرعت بالا در معاملات
- حفظ ارزش دارایی
- امنیت بالا در انجام معاملات
- کارمزد مناسب نسبت به معامله
- عدم پرداخت کمیسیون
- عدم وجود واسطه هایی مثل بانک ها و موسسات
خرید زمین با ارز دیجیتال
ارزهای دیجیتال فقط برای خرید ملک کاربرد ندارند، شما همچنین می توانید برای خرید زمین با ارز دیجیتال اقدام نمایید. خرید زمین با رمزارزها در راستای سرمایه گذاری و ساخت شهرک های ویلایی انجام می شود.
در صورتی که تمایل دارید به وسیله ارزهای دیجیتال، زمین خرید و فروش کنید، باید به نکات مهمی توجه داشته باشید. از جمله این نکات، کلاهبرداری و سند داشتن اراضی است.
توجه داشته باشید که آدرس کیف پول خود را به درستی وارد کنید تا دارایی به آدرس اشتباهی انتقال داده نشود.
خرید ملک و زمین با رمزارزها
خرید ملک با ارز دیجیتال در ایران
با در نظر گرفتن این نکته که ارزهای دیجیتال روز به روز در حال رشد هستند و ارزش آن ها در روند صعودی قرار دارد، کاربرد کریپتوکارنسی در روزمره نیز رو به افزایش است.
اما سوالی که مطرح میشود این است که معامله و خرید ملک در ایران چگونه است؟
خرید و فروش ارزهای دیجیتال در ایران از نظر قانونی مشکلی ندارد اما خرید ملک و زمین با کریپتوکارنسی متفاوت است. این مسئله به تمایل شخص بستگی دارد. در صورتی که صاحب ملک تمایل به فروش ملک با ارز دیجیتال داشته باشد، میتوانید با مسئولیت خودتان اقدام نمایید. به این دلیل که از سوی بانک قانونگذاران دولت مشمول حمایت و ضمانت بانکی نمیشود.
خرید خانه با ارز دیجیتال در خارج از کشور
بسیاری از افراد قصد دارند از طریق بیت کوین (BTC)، اتریوم (ETH)، دوج کوین (DOGE)، لایت کوین (LITE) یا دیگر از ارزهای دیجیتال برای خرید خانه اقدام کنند اما نوسانات قیمت ارزها، باعث عدم ریسک پذیری میشود.
علاوه بر نوسانات، احتمالا موانعی نیز برای خرید ملک با بیت کوین در ایران وجود خواهد داشت.
یکی از راهکارهایی که بسیاری از سرمایه گذاران برای از بین بردن محدودیت های مالی بین المللی انجام می دهند انتقال دارایی به کیف پول های دیجیتال با خرید ارز دیجیتال است.
در صورتی که صد سرمایه گذاری و خرید ملک در خارج از کشور را دارید از این طریق میتوانید به راحتی اقدام نمایید.
جمع بندی
کریپتوکارنسی یک دارایی غیرمتمرکز است، به این معنی که به دولت یا هیچ بانکی تعلق ندارد.
اگرچه این ارز شکل فیزیکی ندارد، اما همچنان به عنوان پول “واقعی” طبقه بندی می شود و مشتریان زیادی مایل به استفاده از ارز دیجیتال برای خرید ملک هستند. خبر خوب این است که می توان از رمزارزها برای خرید ملک استفاده کرد، اما محدودیت هایی وجود دارد که باید از آنها آگاه باشید.
به نظر شما معامله مسکن و زمین با ارز دیجیتال روشی منطقی است؟
آیا در آینده رمزارزها، جایگزین فیات برای خرید و فروش خواهند شد؟
